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公告詳情
招標(biāo)進(jìn)度

廈門市湖里區(qū)2024P08地塊及配套工程（施工“評(píng)定分離”）

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招標(biāo)文件修改、澄清(答疑)紀(jì)要(一)

工程名稱

廈門市 2024P08地塊及配套工程（施工評(píng)定分離）

招標(biāo)階段

施工招標(biāo)

修改、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容如下：

1、本工程招標(biāo)文件合同專用條款第3.1條承包人的一般義務(wù) 第（10）條承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)第⑩點(diǎn)內(nèi)容修改為：

若本項(xiàng)目圍墻已由其他施工單位施工完成，承包人應(yīng)充分結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，嚴(yán)格按照項(xiàng)目所在地政府部門及發(fā)包人關(guān)于安全文明的相關(guān)要求及制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)圍墻的廣告飾面、燈飾、墻體質(zhì)量與完整度進(jìn)行增加、改造、修繕、維護(hù)相關(guān)工作，并承擔(dān)增加、改造、修繕、維護(hù)施工圍墻的費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入本工程合同總價(jià)中，另因本項(xiàng)目圍墻為其他施工單位完成，故控制價(jià)編制時(shí)已將此部分費(fèi)用扣除80 萬元，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)需綜合考慮此部分。過程中驗(yàn)收或施工組織調(diào)整可能存在圍擋位置拆改調(diào)整，拆改量在圍擋量的200%以內(nèi)的由承包人承擔(dān)，200%以上的工程量另行簽證增補(bǔ)。

2、本工程招標(biāo)文件合同-通用合同條款補(bǔ)正表第8.8.3條款第（1）條內(nèi)容修改為：***：***[ 型號(hào):***：***]；施工電梯不少于21臺(tái)（其中15臺(tái)雙籠SC200/200，雙籠變頻，梯速1米/秒且三年內(nèi)次新；6臺(tái)井道梯）并滿足各工期節(jié)點(diǎn)的運(yùn)輸能力；旋挖機(jī)6臺(tái)（SWDM280H以上（扭矩≥360KN*M））；靜力壓樁機(jī)（1060型靜壓樁基、800型靜壓樁基，且每臺(tái)樁基須配一套樁基管家系統(tǒng)，未按要求建設(shè)單位有權(quán)按5萬/臺(tái)處罰）不少于8臺(tái)，可加配邊樁器；錘擊樁不少于1臺(tái)；錨索機(jī)2臺(tái)；噴錨機(jī)2臺(tái)；履帶式挖掘機(jī)不少于9臺(tái)（260以上大挖機(jī)5臺(tái)，小挖機(jī)3臺(tái),長(zhǎng)臂挖機(jī)1臺(tái)）；發(fā)電機(jī)（功率不低于300KVA）不少于1臺(tái)；汽車吊不少于8臺(tái)。

3、本工程招標(biāo)文件合同專用條款3.5.2分包的確定第（5）條第b點(diǎn)內(nèi)容修改為：

若承包人有需要委托發(fā)包人直接付款給專業(yè)工程分包單位的，則由發(fā)包人、承包人、分包單位共同簽訂三方合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議將本合同中相應(yīng)專業(yè)工程造價(jià)從合同總價(jià)中予以扣除或進(jìn)行造價(jià)調(diào)整，同時(shí)專業(yè)分包單位按下列約定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用給承包人：

①總包配合、管理和分?jǐn)傎M(fèi)用：***、公共區(qū)域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程均按分包主合同價(jià)乘以1.0% 后的總價(jià)包干（含相應(yīng)稅票費(fèi)用），電梯工程按5000元/部（含水電費(fèi)）包干（相應(yīng)稅票費(fèi)用）計(jì)取。

②水電費(fèi)(開工至交付)：***、公共區(qū)域精裝工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程均按三方共同簽訂的分包主合同價(jià)乘以費(fèi)率1.0%后的總價(jià)包干（含相應(yīng)稅票費(fèi)用）計(jì)取，電梯工程不單獨(dú)計(jì)取相應(yīng)水電費(fèi)用。承包人不得以任何理由拉電斷水影響專業(yè)分包工程的施工進(jìn)展。

4、本工程招標(biāo)文件合同專用條款12.1 合同價(jià)格形式第12.1.5 條雙方約定合同價(jià)格的其他調(diào)整因素第（2）點(diǎn)關(guān)于甲定乙購(gòu)材料、設(shè)備及暫估價(jià)等第②小點(diǎn)內(nèi)容調(diào)整為：***【包**0萬元以上或暫列金額相應(yīng)分部分項(xiàng)工程，如抗震支架、不銹鋼工程、空調(diào)、木地板、櫥柜、廚房電器、公區(qū)智能化、家居智能化、車庫(kù)地坪工程、光伏工程等】，按發(fā)包人的詢價(jià)結(jié)果（不含稅價(jià)）×（1+ 3% （含除稅費(fèi)外其他相關(guān)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用））×（1+稅率）包干計(jì)取，調(diào)整前造價(jià)按[控制價(jià)相應(yīng)合計(jì)總價(jià)×中標(biāo)降幅系數(shù)]予以核減。

5、本工程招標(biāo)文件合同專用條款12.1 合同價(jià)格形式第12.1.5 條雙方約定合同價(jià)格的其他調(diào)整因素第（3）點(diǎn)內(nèi)容調(diào)整為：***、功能變更、定位及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整本工程的部分分部分項(xiàng)工程（包括但不限于戶內(nèi)批量精裝工程、公共區(qū)域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程等），該部分工程造價(jià)的調(diào)整原則如下：

1 調(diào)整后價(jià)格確定方式參照專用條款10.7.1約定方式；

2 調(diào)整前造價(jià)按[控制價(jià)相應(yīng)合計(jì)總價(jià)（含稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、趕工費(fèi)、安文費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、其他總價(jià)措施費(fèi)等所有取費(fèi)）×中標(biāo)降幅系數(shù)]予以核減。

6、本工程招標(biāo)文件合同專用條款第3.1條承包人的一般義務(wù) 第（18）條其他第?點(diǎn)內(nèi)容修改為：***，具體以實(shí)際施工圖為準(zhǔn)。由于挑檐結(jié)構(gòu)施工難度較大，承包人需針對(duì)挑檐編制專項(xiàng)施工方案（如使用工字鋼懸挑支撐架等）進(jìn)行支撐。挑檐支撐等所產(chǎn)生的相關(guān)措施費(fèi)用，已在清單定額中單獨(dú)列項(xiàng)，由承包人自行報(bào)價(jià)；懸挑支撐增加費(fèi)（不論懸挑寬度）面積按實(shí)際搭設(shè)工字鋼懸挑支撐范圍從外墻外邊線開始計(jì)算，綜合單價(jià)包干。挑檐方案必須進(jìn)行外部專項(xiàng)方案審核，由總包負(fù)責(zé)組織和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已考慮在投標(biāo)總價(jià)中。

7、本工程招標(biāo)文件合同專用條款第3.1條承包人的一般義務(wù) 第（18）條其他第?點(diǎn)內(nèi)容修改為：***、竣工驗(yàn)收、交房（含屋面、欄桿及非二次精裝公共部位，不含二次精裝）等房屋全面保潔（含移交物業(yè)后至交房期間承包人原因進(jìn)行質(zhì)量整改產(chǎn)生的保潔），保潔方式分為開荒保潔及精保潔，上述相應(yīng)費(fèi)用綜合考慮計(jì)入相應(yīng)子目和投標(biāo)總價(jià)中，中標(biāo)后包干使用不調(diào)整。

8、本工程隨公告發(fā)布的合同附件3《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期及獎(jiǎng)罰比例明細(xì)表》、合同附件10《主要材料設(shè)備品牌推薦表及選用表》、合同附件20《放線砌筑抹灰工藝標(biāo)準(zhǔn)》作廢，新的合同附件3《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期及獎(jiǎng)罰比例明細(xì)表》（答疑版）、合同附件10《主要材料設(shè)備品牌推薦表及選用表》（答疑版）、合同附件20《關(guān)于《建發(fā)房產(chǎn)海西集群砌筑工程、抹灰工程操作指引》的執(zhí)行通知》（答疑版）隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，***交易平臺(tái)，本答疑紀(jì)要-附件管理-其他文件中下載。

9、因工程承包范圍及工作界面劃分調(diào)整，本工程隨公告發(fā)布的《工程量清單》（含編制說明）作廢，新的《工程量清單》（含編制說明）以編制時(shí)間****-**-**日為準(zhǔn)，隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，請(qǐng)投

***交易平臺(tái)，本答疑紀(jì)要-附件管理-工程量清單文件中下載。

（以下空白）

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