鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對外招租服務項目交易公告

? 項目編號：*******00019 ? 項目名稱：***務項目 ? 建設單位：***

招標條件 鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對外招租服務項目(招標項目編號:***-****),已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為：***;鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院,本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標

項目概況和招標范圍

規(guī)模	鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對外招租服務項目；招租底價：***/年
范圍	鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對外招租服務項目;

投標人資格要求 企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織或自然人

招標文件的獲取

獲取時間	****-**-** 08:***:*******-**-** 17:***:***
獲取方式	現(xiàn)場報名獲取

投標文件的遞交

遞交截止時間	****-**-** 14:***:***
遞交方式	按交易文件要求遞交

開標時間及地點

開標時間	****-**-** 14:***:***
開標地點	鹽城市大豐區(qū)人民北路西側(cè)，疏港路北側(cè)豐尚商務中心17層開標室

其他 掛牌公告報名日期：（掛牌起始日期 ：****-**-**日8時00分 掛牌公告報名終止日期：****-**-**日17時00分）

競價會議安排：***，疏港路北側(cè)豐尚商務中心17層開標室現(xiàn)場進行報價。

條件審查時間：****-**-**日14時30分00秒，競價開始時間：****-**-**日14時30分00秒。

標的概況：***區(qū)健康西路16號

基本屬性：***：***㎡另無產(chǎn)權(quán)部分/

租期為3年，租賃期限自合同簽訂之日起算。

權(quán)利性質(zhì)-用途商業(yè)用房

房屋結(jié)構(gòu)框架

抵押情況無

欠費情況無

配套環(huán)境交通亮點基礎設施配套齊全，交通便捷

評估情況：*********限公司

評估報告書編號：***（咨）字第（2024）DF021號

評估基準日：****-**-**日

評估價：***/年

租賃底價：***/年

租賃方情況：***院

經(jīng)濟類型事業(yè)單位

統(tǒng)一社會信用代碼********7R

負責人丁長德

注冊地鹽城市大豐區(qū)育紅西路16號

租賃方承諾：***交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)租賃信息，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；

二、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的決策，并獲得相應批準；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

四、我方在租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

租賃方?jīng)Q策文件“三重一大”

行為批準或備案機構(gòu)鹽城市大豐區(qū)財政局

競價安排交易方式/競價方式掛牌出租/加價增價幅度（元）500

自由競價時間-延時競價周期（秒）120秒

特別說明：

一、本次招租標為鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋的招租；

二、意向承租方在公告期內(nèi)可電話預約至現(xiàn)場查看招租標的，并自行向相關部門了解招租標的實際情況。

三、本招租項目共分 1 個標段，標段內(nèi)容如下：

標段號：***；內(nèi)容：***項目；招租底價：***/年。

四、成交方必須付清所有交易款項及各類服務費用后，招租方方能協(xié)助成交方辦理招租標的招租手續(xù)及標的移交、交付等相關事宜；

五、租賃合同期滿或終止后，成交方退出房屋時，裝修應保持完好，成交方不得破壞或拆除，不得影響建筑物的正常使用。成交后增設的可移動物品、設施，應在租賃合同期滿或終止之日起三日內(nèi)搬離，否則視為成交方放棄物權(quán)，相應的可移動物品、設施無償歸出租人所有。如成交方違反前述約定，則視為成交方違約。

六、成交方嚴格按照國資辦要求，預交水電費。

七、履約保證金：***，支付成交價款時一并繳納，租賃期結(jié)束后，足額無息退還。租金一年一付，在合同周期結(jié)束前一個月支付下年度的房屋租金，未及時繳納的，視同中標人自動放棄履約，中標人繳納的相關費用不予退還并依法追償損失。

八、繳款方式：***工作日內(nèi)與招標人簽訂合同，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向招標人一次性支付全年租金。租金一年一付，在合同周期結(jié)束前一個月支付下年度的房屋租金，未及時繳納的，視同中標人自動放棄履約，中標人繳納的相關費用不予退還并依法追償損失。

九、成交方在承租期間，不得以招租人名義對外宣稱、經(jīng)營和廣告。

十、成交方的所有債權(quán)債務與招租人無關，由成交方單獨享有承擔。

十一、成交方租賃期間的安全責任由成交方單獨承擔，與出租人無關。

十二、成交方經(jīng)營期間不得未經(jīng)金融業(yè)務許可、未經(jīng)依法審批備案、未經(jīng)注冊登記而實際從事一般金融業(yè)務；不得有違法違規(guī)行為，否則視為中租方違約，并承擔相應的法律責任。

十三、因國家法律法規(guī)、地方政策或規(guī)劃的調(diào)整，行政征收，自然災害等不可抗力因素造成成交方損失的，由成交方在參與本次交易前自行評估各類風險因素并承擔有可能產(chǎn)生的不利后果，與招租方無關。

以上情況說明不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租賃方對此不承擔任何責任；意向承租方參與交易，即表明意向承租方愿意按照租賃標的實際狀況交易，意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重考慮參加本次交易活動,否則交易保證金不予退還。

交易條件交易價款支付及交付約定根據(jù)本項目交易文件及《租賃合同》約定支付交易價款及交付時間、條件。

承租資格條件合格意向承租方：***，競價會開始前，對已報名的意向承租方進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。將對符合條件的意向承租方在交易系統(tǒng)中提醒告知,意向承租方應及時實時在交易競價系統(tǒng)界面關注。

本信息公告征集意向承租方報名截止時間前，意向承租方須按時足額對應繳納交易保證金并上傳下列所需材料，不按照交易文件格式提供的，作廢標處理：

1、資信材料

意向承租方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織的應提供：

1）營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、同意受讓產(chǎn)(股)的內(nèi)部決議、承諾具有良好的財務狀況和支付能力以及受讓資金來源合法的書面材料；

2）意向承租方法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書（如有）（須加蓋單位公章）（詳見第六章格式）；

3）鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書（簽字并加蓋公章）（詳見第四章格式）。

4）承諾函（簽字并加蓋公章）（詳見第七章格式）。

2、報名要求的其他材料。

標的交割根據(jù)本項目交易文件及《租賃合同》約定辦理交割手續(xù)

備查文件評估報告

交易指南交易保證金

一、交易保證金金額：***。備注：***。

二、交納開始及截止時間：***。

1、意向承租方報名、交易文件的獲取時間：****-**-**日至****-**-**日（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點：***“賬號密碼或者CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲??；

本租賃公告及文件中“***交易平臺”是指：***（網(wǎng)址：***://231.****.12:***/TPBidder/memberLogin）；

3、方式：***（地址：***://231.****.12:***/TPBidder/memberLogin）進行操作，仔細閱讀網(wǎng)上報名操作指南，認真掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼)，確保信息準確無誤，如填報錯誤,后果由意向意向承租方自行承擔；

4、各潛在意向承租方在規(guī)定時間按標段分別下載交易文件并按標段提交交易保證金方可獲得交易承租資格。

5、交易保證金支付方式及時間：*********限公司 保證金專用賬戶提交交易保證金（保證金不計利息），（收款單位：*********限公司 ，開戶銀行：*********限公司 城中支行,賬號：********088347。上述專用賬戶僅接受意向承租人以本單位基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式交納的交易保證金【意向承租方為自然人的，必須以本人基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）交納的交易保證金】。意向承租人未能按時按標段足額繳納交易保證金并到達指定賬戶的，視為放棄本次交易意向承租資格。

特別提醒：***，確保交易保證金在投標截止時間前按標段到達指定帳戶，同時承租方按已繳納保證金進行競價，未繳納保證金的不可參與競價。

6、一旦交納交易保證金，即視為意向承租方已經(jīng)知悉標的情況和交易（競價）規(guī)則，接受鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書、電子競價風險告知及接收確認書的全部內(nèi)容，接收標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及交易文件資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金。

7、競價方式：***《競價規(guī)則》。

8、不符合承租資格條件或未成交的意向承租方保證金，***公共資源交易中心在本項目系統(tǒng)競價成交后原路退還至報名人繳款賬戶。

9、交易價款的支付方式：***工作日內(nèi)與招標人簽訂合同，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向招標人一次性支付全年租金。

10、中標后承租方需另行支付的服務費用：（1）本項目代理服務傭金在成交后由承租單位一次性向交易代理機構(gòu)支付肆仟元招標代理服務費和叁仟元前期評估報告咨詢費（合計柒仟元整）。（2）中租方必須付清所有交易款項及各類服務費用后，招租方方能協(xié)助中租方辦理標的移交、交付及相關手續(xù)等事宜。

11、雙方簽訂合同時須按照交易文件及成交結(jié)果內(nèi)容提交一式三份的加蓋公章（簽字）紙質(zhì)文件原件用作存檔。

12、成交結(jié)果的公告：***、***服務平臺對外公告，公告期5個工作日。

13、信息披露期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，且不變更信息公告內(nèi)容的，招租方將發(fā)布延長信息公告期限，每次延期5個工作日，延期兩次后仍未征集到符合條件的意向承租方，信息公告到期自行終結(jié)。

監(jiān)督部門 聯(lián)系方式

招標人：***

鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院

地址：***

鹽城市大豐區(qū)育紅西路16號

聯(lián)系人：***

許主任

電話：***

****649

電子郵件：***

招標代理：***

江 ******限公司

地址：***

大豐區(qū)人民北路西側(cè)，疏港路北側(cè)豐尚商務中心17層

聯(lián)系人：***

丁先生

電話：***

****3999

電子郵件：***

****19@qq.com

招標文件及其附件

? 招標公告.PDF

聲明：***

版權(quán)聲明：***，內(nèi)容的真實性、準確性和合法性由發(fā)布用戶負責。迅招平臺對此不承擔任何責任。

友情提醒：***，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，具體要求及項目情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。